Banken kan trekke tilbake et finansieringsbevis hvis økonomien din endrer seg eller hvis det oppdages ny eller utelatt informasjon.
Hva er et finansieringsbevis?
Et finansieringsbevis er et dokument fra banken som viser hvor mye du kan låne. Det er en foreløpig vurdering basert på opplysningene du har gitt, og det hjelper deg når du skal kjøpe noe dyrt, som bolig eller bil.
For å få et finansieringsbevis må du sende en søknad til en bank. Banken vurderer inntekten din, eiendeler og gjeld. Hvis alt ser bra ut, gir banken deg et finansieringsbevis som for eksempel sier: «Du kan få låne 2 millioner kroner.»
Finansieringsbeviset er vanligvis gyldig i en begrenset periode, ofte 3 måneder. Hvis du ikke finner en bolig før det utløper, må du søke på nytt for å få et oppdatert bevis.
Kan banken trekke finansieringsbeviset tilbake?
Ja, banken kan trekke tilbake finansieringsbeviset. Det skjer hvis noe viktig endrer seg eller hvis banken oppdager ny eller utelatt informasjon. Finansieringsbeviset gjelder bare så lenge forutsetningene er de samme som da du fikk det.
Hvorfor skjer det?
Flere grunner kan føre til at banken trekker tilbake finansieringsbeviset:
- Endret inntekt: Hvis du plutselig tjener mindre eller mister jobben, kan banken bli usikker på tilbakebetalingsevnen din.
- Økt gjeld: Nye lån eller økt kredittkortgjeld etter at du fikk beviset kan føre til at banken trekker det tilbake.
- Utelatt informasjon: Hvis du har unnlatt å oppgi viktig informasjon, som eksisterende gjeld, kan banken trekke tilbake beviset når de oppdager dette.
- Betalingsanmerkning: Hvis du får en betalingsanmerkning etter at du har fått finansieringsbeviset, kan banken trekke det tilbake.
- Utløpt gyldighet: Finansieringsbeviset har en gyldighetsperiode. Når den utløper, må du få et nytt. Hvis økonomien din har endret seg, kan banken avslå å fornye beviset.
Hva skjer da?
Hvis banken trekker tilbake finansieringsbeviset, har du ikke lenger en bekreftelse fra banken om at du kan få lån. Det kan gjøre det vanskelig å fullføre planlagte kjøp, som boligkjøp. Du må da kontakte banken for å se om det er mulig å få et nytt finansieringsbevis, eventuelt med justert beløp eller ny informasjon. Du kan også vurdere å kontakte andre banker.
I slike situasjoner kan det være nyttig å få hjelp fra eksperter. For eksempel tilbyr refinansiering.no personlig rådgivning og har avtale med 13 banker som kan hjelpe deg med å finne et nytt finansieringsbevis.
Hvordan kan man unngå at banken trekker finansieringsbeviset?
For å unngå at finansieringsbeviset blir trukket tilbake:
- Vær ærlig og nøyaktig: Oppgi all relevant informasjon om inntekt, gjeld og økonomiske forhold når du søker.
- Unngå ny gjeld: Ikke ta opp nye lån før etter at du har kjøpt boligen.
- Betal regninger i tide: Unngå betalingsanmerkninger ved å betale regninger innen fristen.
- Informer om endringer: Gi beskjed til banken hvis det skjer endringer i økonomien din, som jobbskifte.
- Forny beviset ved behov: Husk å fornye finansieringsbeviset før det utløper, spesielt hvis økonomien din har endret seg.
Til slutt – ikke nøl med å søke hjelp. Vi i refinansiering.no tilbyr personlig rådgivning og har avtale med 13 banker for å finne den beste løsningen for deg. Med god hjelp og forberedelser kan du føle deg trygg på at finansieringsbeviset ditt holder helt til du har kjøpt drømmeboligen.
